Как высказался в самом начале совещания глава районной администрации Е.Яранский, Ядринский район выбран в качестве пилотного района, где будет отрабатываться на практике механизм применения ипотечного кредитования. Поэтому многое зависит от глав администраций, которые будут на местах общаться с людьми, разъяснять основные положения. Впрочем, ипотекой смогут воспользоваться пока только молодые специалисты, выпускники высших и средних специальных учебных заведений, граждане, проживающие в сельской местности и работающие в агропромышленном комплексе, а также работники бюджетной сферы. Для того чтобы получить кредит, нужно оформить в собственность землю, на которой будет строится жилье, иметь на руках архитектурную документацию, получить разрешение на строительство со стороны местных органов власти. Одним из условий оформления ипотечного кредита является то, что 30 процентов от полученной суммы заемщик должен внести сразу, это смогут осилить считанные единицы, хотя при старании и эту сумму можно собрать. Остальная часть платежа растягивается на 10-15 лет в зависимости от срока договора. При этом деньги на руки заемщику не выдаются, а лишь оплачиваются представленные счета на приобретение строительных материалов или выполнение работ согласно договору с подрядной организацией, имеющей соответствующую лицензию на строительство жилья. Конечно, ипотечное кредитование проще всего организовать в городе, где дома строят крупные строительные органнзации- На селе часто жилье возводится по принципу «ииме», когда в строительстве участвуют родные, близкие, соседи. В данном случае будут определенные трудности, связанные с приемкой жилья согласно существующим нормативам. Поэтому задача корпорации заключается в том, чтобы не только упростить процедуру оформления необходимой документации, но и способствовать качественному строительству согласно европейским стандартам. Без участия специализированной строительной организации сделать это будет тяжело. Возможно, придется рассматривать вопрос привлечения подрядных организаций на местах, которые сдавали бы дома под ключ с учетом выбранного проекта и финансовых возможностей заказчика. Ипотечное кредитование - дело новое, вопросов у глав было много, и на все из них были получены исчерпывающие ответы со стороны представителей ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики». Как было отмечено в ходе совещания, подобные встречи не только с главами, но и с желающими получить кредит, будут происходить регулярно. Кроме этого каждый застройщик сможет подробно ознакомиться с условиями предоставления ипотечного кредита непосредственно в отделе архитектуры и капитального строительства райадминистрации.