Росреестр
![Росреестр](https://fs01.cap.ru/www20/yadrin/news/2020/07/23/2a5691d4-2d16-460a-a938-1bf96b29e271/samozahvat-territorii_k4xupglh.jpg?i=62)
Самовольный захват немежеванного земельного участка, как быть?
В Управление Росреестра по Чувашской Республике поступает немало обращений с просьбой обязать соседей перенести неправильно установленный забор, устранить препятствия в пользовании земельным участком.
При рассмотрении таких обращений выясняется, что ни границы земельного участка заявителя, ни границы соседнего участка в установленном законом порядке не определялись, поскольку межевание не проводилось. В таких случаях государственный инспектор, даже если проведет проверку, не сможет выявить факт самовольного занятия участка.
Поэтому Управление Росреестра рекомендует, прежде чем направлять жалобу на соседа, обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и подготовки межевого плана. В ходе кадастровых работ будут установлены и согласованы границы земельного участка со смежными землепользователями, уточнена его площадь. На основании межевого плана сведения о границах земельного участка будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Необходимо отметить, что Росреестр не может обязать кого-либо согласовать границы земельного участка, либо снести неправильно установленный забор. Если не удается найти компромисс с соседями, то спор надлежит решать в судебном порядке.