Ядринская районная администрация Чувашской Республики 28 декабря 2020 года в 10-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона по продаже земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, согласно постановлению Ядринской районной администрации Чувашской Республики от 24.11.2020 № 774 «О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности»:

1. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь, кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
1	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Малокарачкинское, с. Малое Карачкино, ул. Гагарина	21:24:010705:227	2100	23100
2	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Ядринское, д. Изамбаево, ул. Советская	21:24:070301:219	2064	22704

2. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь, кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
3	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Ювановское, с Юваново, ул Едигей, уч-к 3.	21:24:040105:164	1350	14850

3. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: ведение огородничества

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь, кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
4	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Николаевское, д. Нижние Яуши, ул. А.Николаева	21:24:230802:213	1348	12132
5	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Персирланское, с. Балдаево, ул. Кооперативная	21:24:130905:214	1232	13552
6	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Малокарачкинское, д. Малые Тюмерли, ул. Ветеранов	21:24:030203:490	1600	17600

4. В собственность за плату категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь, кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
7	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Иваньковское	21:24:050314:210	1506	4306

5. В собственность за плату категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь, кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
8	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Малокарачкинское	21:24:010802:291	181540	109948
9	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Персирланское	21:24:000000:3226	10000	6116
10	Чувашская Республика-Чувашия , р-н Ядринский, с/пос Хочашевское, уч-к №76	21:24:191605:608	15000	9175
11	Чувашская Республика - Чувашия., Ядринский р-н, с/п Ядринское	21:24:090107:388	26869	16434
12	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Ядринское	21:24:070105:749	1755	1073
13	Чувашская Республика — Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Персирланское	21:24:131903:288	170000	110376

6. В собственность за плату категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь, кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
14	Чувашская Республика - Чувашия., Ядринский р-н, с/п Большесундырское	21:24:000000:3227	6484	3966
15	Чувашская Республика-Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Мочарское	21:24:140307:507	23114	14137
16	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Ядринское.	21:24:090107:214	40000	24465

7. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 10 (десять) лет (годовой размер арендной платы) категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: хранение автотранспорта

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
17	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Иваньковское, п Совхозный, ул Заводская	21:24:000000:3228	39	1980
18	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Персирланское, д. Сареево, ул. Чапаева	21:24:130305:197	159	4947

8. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет (годовой размер арендной платы) категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
19	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Иваньковское	21:24:060401:201	3000	7524

9. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 49 (сорок девять) лет (годовой размер арендной платы) категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование

№ лота	Местоположение участка	Кадастровый номер	Площадь кв. м.	Начальная цена, руб. (Рыночная стоимость)
20	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос Персирланское	21:24:130703:185	18900	1133
21	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Хочашевское, уч. № 74.	21:24:191605:606	12767	765
22	Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Хочашевское, уч. №75.	21:24:191605:607	16000	959

- часть земельного участка с кадастровым номером 21:24:130905:214 (лот 5) площадью 668 кв.м. (учетный номер части 21:24:130905:214/1) расположена в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.12 от 18.09.2013, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории охранная зона производственно-технологического комплекса-воздушная высоковольтная линия электропередачи -10 кВ, ПС Кукшумская ВЛ-10 кВ №8 "Спиртзавод" Ядринского района, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 13.03.2013, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Нижегородский филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, дата решения: 13.09.2013, номер решения: 21/401/13-7617 и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 20.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Карта (план) объекта землеустройства от 13.03.2013 № б/н выдан: Нижегородский филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 № 21/401/13-7617.

- часть земельного участка с кадастровым номером 21:24:050314:210 (лот 7) площадью 100 кв.м. (учетный номер части 21:24:050314:210/1) расположена в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.18 от 05.09.2013, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно-технологического комплекса-воздушная линия электропередачи ПТК ПС Чебаково ВЛ-10 кВ №10 ОТП «Сучково»), тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 21.08.2013, номер решения: 21/401/13-6781, наименование ОГВ/ОМСУ: Нижегородский филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, дата решения: 21.08.2013, номер решения: 21/401/13-6781, наименование ОГВ/ОМСУ: Коробкова И.В., дата решения: 28.01.2013, номер решения: 1Д-168, наименование ОГВ/ОМСУ: Нотариус Мясникова В.Р. и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 15.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) от 21.08.2013 № 21/401/13-6781 выдан: Нижегородский филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ; Письмо – обращение от 21.08.2013 № 21/401/13-6781 выдан: Коробкова И.В.; Доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.

- земельный участок с кадастровым номером 21:24:191605:608 (лот 10) полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.153 от 15.12.2017, вид/наименование: Этноприродный парк Чувашской Республики имени А.П. Айдака, номер: Б№, дата решения: 25.09.2017, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "НПП "Мередиан", дата решения: 15.08.2007, номер решения: 203, наименование ОГВ/ОМСУ: Кабинет министров ЧР и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 10.08.2020; Реквизиты документа-основания: Землеустроительное дело от 25.09.2017 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; Постановление от 15.08.2007 № 203 выдан: Кабинет министров ЧР.

- часть земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:3227 (лот 14) площадью 163 кв.м (учетный номер части 21:24:000000:3227/1) расположена в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.48 от 10.06.2013, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно-технологического комплекса - воздушная линия электропередач ВЛ-10кВ ПС "Победа" №3 АБЗ «РП Правда»), тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 06.06.2013, номер решения: 21/401/13-4240, наименование ОГВ/ОМСУ: Нижегородский филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, дата решения: 06.06.2013, номер решения: 21/401/13-4240, наименование ОГВ/ОМСУ: Коробкова И.В., дата решения: 28.01.2013, номер решения: 1Д-168, наименование ОГВ/ОМСУ: Нотариус Мясникова В.Р. и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 29.07.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) от 06.06.2013 № 21/401/13-4240 выдан: Нижегородский филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ; Сопроводительное письмо от 06.06.2013 № 21/401/13-4240 выдан: Коробкова И.В.; Доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.

- часть земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:3227 (лот 14) площадью 81 кв.м (учетный номер части 21:24:000000:3227/2) расположена в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.72 от 24.03.2014, вид/наименование: Границы охранной зоны производственно-технологического комплекса - газораспределительных сетей и сооружений Ядринского района Чувашской Республики от АГРС с,Чиганары (инвентарный номер - 24-4), тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 14.02.2014, номер решения: 70-р, наименование ОГВ/ОМСУ: Кабинет Министров Чувашской Республики, дата решения: 27.02.2014, номер решения: 02/16-2307, наименование ОГВ/ОМСУ: Кабинет Министров ЧР, дата решения: 28.02.2014, номер решения: 21/401/14-795 и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 29.07.2020; Реквизиты документа-основания: Распоряжение от 14.02.2014 № 70-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики; Письмо – обращение от 27.02.2014 № 02/16-2307 выдан: Кабинет Министров ЧР; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 28.02.2014 № 21/401/14-795.

- часть земельного участка с кадастровым номером 21:24:140307:507 (лот 15) площадью 2159 кв.м. (учетный номер части 21:24:140307:507/1) расположена в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.91 от 02.07.2014, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта производственно - технологического комплекса - воздушной линии электропередачи - 10 кВ, ВЛ-10 кВ №2 Н. Мочары от РП Чурашево), тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 04.06.2014, номер решения: 21/401/14-2653, наименование ОГВ/ОМСУ: МП БТИ Канашского района и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 23.09.2020; Реквизиты документа-основания: "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий

использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. От 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.06.2014 № 21/401/14-2653 выдан: МП БТИ Канашского района.

- земельный участок с кадастровым номером 21:24:060401:201 (лот 19) полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:00-6.96 от 02.10.2014, вид/наименование: Зона с особыми использования территории. Водоохранная зона Чебоксарского водохранилища, тип: Водоохранная зона, номер: 1 зона, дата решения: 22.07.2014, номер решения: 248, наименование ОГВ/ОМСУ: Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, дата решения: 23.09.2014, номер решения: 21/401/14-4694, дата решения: 03.06.2006, номер решения: 74-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 10.01.2009, номер решения: 17, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 09.07.2020; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Чебоксарского водохранилища" от 22.07.2014 № 248 выдан: Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Карта(план) от 23.09.2014 № 21/401/14-4694; Водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации.

- земельный участок с кадастровым номером 21:24:060401:201 (лот 19) полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:00-6.61 от 03.10.2014, вид/наименование: Зона с особыми использования территории. Прибрежная защитная полоса Чебоксарского водохранилища, тип: Прибрежная защитная полоса, номер: 1 зона, дата решения: 22.07.2014, номер решения: 248, наименование ОГВ/ОМСУ: Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, дата решения: 23.09.2014, номер решения: 21/401/14-4695, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО Земельные ресурсы, дата решения: 10.01.2009, номер решения: 17, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 03.06.2006, номер решения: 74-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 09.07.2020; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Чебоксарского водохранилища" от 22.07.2014 № 248 выдан: Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Карта(план) от 23.09.2014 № 21/401/14-4695 выдан: ООО Земельные ресурсы; Постановление "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Водный Кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации.

- земельный участок с кадастровым номером 21:24:191605:606 (лот 21) полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.153 от 15.12.2017, вид/наименование: Этноприродный парк Чувашской Республики имени А.П. Айдака, номер: Б№, дата решения: 25.09.2017, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "НПП "Мередиан", дата решения: 15.08.2007, номер решения: 203, наименование ОГВ/ОМСУ: Кабинет министров ЧР и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 29.07.2020; Реквизиты документа-основания: Землеустроительное дело от 25.09.2017 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; Постановление от 15.08.2007 № 203 выдан: Кабинет министров ЧР.

- земельный участок с кадастровым номером 21:24:191605:607 (лот 22) полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:24-6.153 от 15.12.2017, вид/наименование: Этноприродный парк Чувашской Республики имени А.П. Айдака, номер: Б№, дата решения: 25.09.2017, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "НПП "Мередиан", дата решения: 15.08.2007, номер решения: 203, наименование ОГВ/ОМСУ: Кабинет министров ЧР и имеет следующие ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 10.08.2020; Реквизиты документа-основания: Землеустроительное дело от 25.09.2017 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; Постановление от 15.08.2007 № 203 выдан: Кабинет министров ЧР.

Аукцион проводится по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, 3 этаж, актовый зал Ядринской районной администрации Чувашской Республики.

Критерий выявления победителя – максимальная цена за земельный участок.

Форма подачи предложений по цене – открытая.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены земельного участка.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, каб. 215, здание Ядринской районной администрации, с 26 ноября 2020 г. по 23 декабря 2020 г. включительно, с 8.00 до 17.00 ч. (по московскому времени) в рабочие дни.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

1) Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2) Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3) Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4) В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.

Задаток составляет 100 % от начальной цены земельного участка. Реквизиты счета для перечисления задатка: УФК по Чувашской Республике (Ядринская районная администрация Чувашской Республики, л.с. 05153003160) ИНН 2119003281, номер счета получателя платежа 40302810897063000171 в Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, средства во временном распоряжении (задаток за участие в аукционе) ОКТМО 97653000, КПП 211901001.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок возврата задатка:

1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

5) задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;

6) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае:

- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе,

засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и Ядринской районной администрации Чувашской Республики в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Определение участников аукциона будет проводиться по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, каб. 215, здание Ядринской районной администрации, 25 декабря 2020 года в 15 час. 00 мин. (по московскому времени).

Регистрация участников аукциона проводится 28 декабря 2020 года с 9:30 до 10:00 по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, здание Ядринской районной администрации (актовый зал), 3 этаж.

Итоги торгов подводятся 28 декабря 2020 года в здании Ядринской районной администрации Чувашской Республики. Победителем становится участник аукциона, предложивший наибольшую цену земельного участка.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельных участков на местности будет проведен по письменному обращению в Ядринскую районную администрацию Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1.

Извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи земельных участков размещены: на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru; на официальном сайте Ядринской районной администрации Чувашской Республики -http://gov.cap.ru/?gov_id=78, а также опубликованы в официальном информационном издании Ядринской районной администрации Чувашской Республики «Ядринский вестник». Оформление заявок и дополнительная информация также предоставляются по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул.30 лет Победы, д. 1, тел. 8(83547)22-4-33.

Приложение №1

Заявка на участие в аукционе

от____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______: , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. __________________________________________

(лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а также заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Я согласен с тем, что, в случае признания меня:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и моего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Почтовый адрес заявителя: _____________________________________________ ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

6. Паспорт серии ______ № _________, выданный ____________________________ _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________от _____________.

7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Заявитель:

________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

«____» _______________ 2019 г.

Приложения:

-​ ксерокопия паспорта;

-​ платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. ________________________

(подпись)

Заявка на участие в аукционе

от_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______ : , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос._________________ (лот №___), с разрешенным использованием_______________________________________ _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а так же заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и нашего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Юридический адрес заявителя:__________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Лицо, уполномоченное заявителем:

________________________________ ______________________

(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)

«____» _______________ 2019 г.

Приложения:

-​ доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;

-​ платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. ________________________

(подпись)

Заявка на участие в аукционе

от____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, я нижеподписавшийся, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______: , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. __________________________ (лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а также заключить договор аренды земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Я согласен с тем, что, в случае признания меня:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и моего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Почтовый адрес заявителя: _____________________________________________ ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

6. Паспорт серии ______ № _________, выданный ____________________________ _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________от _____________.

7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Заявитель:

________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

«____» _______________ 2019 г.

Приложения:

1. ксерокопия паспорта;

2. платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. ________________________

(подпись)

Заявка на участие в аукционе

от_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______ : , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. ________________________________ (лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а так же заключить договор аренды земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и нашего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Юридический адрес заявителя:__________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Лицо, уполномоченное заявителем:

________________________________ ______________________

(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)

«____» _______________ 2019 г.

Приложения:

3. доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;

4. платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. ________________________

(подпись)

Приложение № 2

Договор
купли-продажи земельного участка

___________________________ "___" ___________ 20__ г.

(место заключения договора)

_____________ Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица),именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _________(если договор заключается лицом, уполномоченным Продавцом, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Продавца выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ______(устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ___ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ___(если договор заключается лицом, уполномоченным Покупателем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Покупателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ___(устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из земель ___ (категория земель) с кадастровым N _____, расположенный по адресу: ___ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение), (далее - Участок), для использования в целях ____(разрешенное использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ___ кв.м., принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Продавцу на праве собственности на основании ___ (реквизиты свидетельства о праве собственности Продавца на земельный участок или иного правоустанавливающего документа), с расположенными на нем ___ (указать здания, строения, сооружения, их характеристики; в случае, если здания, строения, сооружения на участке отсутствуют, указать на это обстоятельство).

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного Участка, определенная ____ (по договоренности сторон, профессиональным оценщиком) составляет ____ (сумма цифрами и прописью) рублей.

2.2. Оценочная стоимость объектов недвижимости, расположенных на Участке составляет: ____ (сумма цифрами и прописью) рублей.

2.3. Покупателем перечислено:

2.3.1. Продавцу на счет N ____ в банке ____ (наименование и реквизиты банка) ____ (сумма цифрами и прописью) рублей по ____ (название платежного документа, его номер и дата оплаты).

2.3.2. Залогодержателю (в случае, если предмет Договора обременен залогом) ____ (название залогодержателя) на счет N ____ в банке ____ (наименование и реквизиты банка) ____ (сумма цифрами и прописью) рублей по ____ (название платежного документа, его номер и дата оплаты) согласно прилагаемому к настоящему Договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному Продавцом.

2.4. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ____ (сумма цифрами и прописью) рублей наличными деньгами (в случае оплаты цены Участка полностью или частично наличными деньгами), что подтверждается ____ (распиской Продавца).

2.5. Другие формы оплаты:

2.5.1. ____________________________________________________________.

3. Споры по предмету договора

3.1. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется земельных и иных имущественных споров (либо имеются следующие земельные или иные споры:

а) ________________________________________________________________;

б) ________________________________________________________________.

4. Обременения участка

4.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами:

4.1.1. публичным сервитутом, установленным для ____ (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с ____ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ____;

4.1.2. частным сервитутом, установленным для ____ (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с ____ (договоренностью смежных землепользователей, решением суда) сроком на ____.

4.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц:

4.2.1. права залогодержателя в связи с передачей Участка (части Участка) в залог на основании договора об ипотеке ____ (реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

4.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части Участка) в аренду на основании договора аренды ____ (реквизиты договора аренды земельного участка);

4.2.3. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании ____ (договора безвозмездного срочного пользования участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) ____ (реквизиты договора безвозмездного срочного пользования участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления).

4.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровой карте (плане) Участка.

4.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

5. Ограничения в использовании участка

5.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании:

5.1.1. ____ (в связи с установлением особых условий использования Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании ____ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)на срок ____ (либо бессрочно);

5.1.2. ____ (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании ____ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда) на срок ____ (либо бессрочно);

5.1.3. ____ (иные ограничения в использовании Участка).

5.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Продавец имеет право:

6.1.1. требовать от Покупателя уплаты установленной Договором денежной суммы (цены) Участка;

6.1.2. сохранить за собой право ограниченного пользования (сервитут)той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими ему на праве собственности (указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора);

6.2. Продавец обязан:

6.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением;

6.2.2. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 4 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать;

6.2.3. не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности;

6.2.4. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче Участка Покупателю);

6.2.5. возместить Покупателю убытки, связанные с ____ (передачей Покупателю участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением; уклонением от государственной регистрации перехода права собственности; уклонением от подписания передаточного акта и т.д.).

6.3. Покупатель имеет право:

6.3.1. требовать уменьшения цены Участка или расторжения Договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;

о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;

6.3.2. требовать предоставления Участка в собственность на основании передаточного акта (иного документа о передаче участка);

6.3.3. требовать предоставления Участка, пригодного для его использования в соответствии с целевым назначением;

6.3.4. требовать уменьшения цены Участка и возмещения убытков в случае передачи Участка, непригодного для его использования в соответствии с целевым назначением;

6.3.5. требовать передачи Участка, не состоящего под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 4 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать;

6.3.6. требовать уменьшения цены Участка либо расторжения Договора в случае передачи ему Участка, обремененного правами третьих лиц не оговоренных в разделе 4Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот участок.

6.4. Покупатель обязан:

6.4.1. принять земельный участок;

6.4.2. уплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные Договором;

6.4.3. не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности;

6.4.4. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче земельного участка покупателю в собственность);

6.4.5. предоставить Продавцу право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими Продавцу на праве собственности (указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора);

6.4.6. соблюдать, упомянутые в разделе 4 Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

6.4.7. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

6.5. Продавец и Покупатель имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством РФ.

8. Разрешение споров

8.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

8.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

9.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

9.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах ____ (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____, один - у Продавца, один - у Покупателя.

9.4. Расходы, связанные с оформлением Договора несет ____ (Продавец, Покупатель, стороны в равных долях).

9.5. К Договору прилагаются:

- кадастровая карта (план) Участка (прилагается во всех случаях);

- сводная ведомость оценки зданий, строений, сооружений (прилагается при включении зданий, строений, сооружений в предмет договора);

- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

- копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Продавцом с третьими лицами по предмету Договора;

- доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);

- доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).

10. Адреса, банковские реквизиты сторон

10.1. Продавец _____________________________________________________

10.2. Покупатель ___________________________________________________

11. Подписи сторон

Продавец __________ Покупатель

"___"___________20__ г. "___"___________20___г.

Договор аренды земель

______________________________________ № _____

___________________________ "___" ___________ 20__ г.

(место заключения договора)

Ядринская районная администрация Чувашской Республики, в лице главы Ядринской районной администрации Чувашкой Республики ____________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Согласно протоколу о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на ___________ лет категории «________________________» для _____________________________________, Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) кадастровым номером 21:24:____________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________.

1.2. На земельном участке строения и сооружения отсутствуют. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ________ г. по _______ г. включительно.

2.2. Правоотношения по Договору между Арендодателем и Арендатором возникают с момента подписания настоящего Договора.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Согласно протоколу о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на _______ лет категории «__________________________» для ________________________________, право на заключение договора аренды земельного участка составляет ________.

3.2. Арендная плата подлежит перечислению Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, общая сумма арендной платы в месяц составляет ____________________ (Приложение №1).

Арендная плата по Договору вносится Арендатором путем перечисления денежных средств на следующий счет:

УФК по Чувашской Республике (Ядринская районная администрация Чувашской Республики, л.с. 05153003160) ИНН 2119003281, номер счета получателя платежа 40302810897063000171 в Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, средства во временном распоряжении (задаток за участие в аукционе) ОКТМО 97653000, КПП 211901001.

В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере, установленном законодательством по земельному налогу, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный «Администрацией». Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при неиспользовании земельного участка по целевому назначению более 6 месяцев а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4. и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующим условиям Договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и арендатор имеют и иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные Договором сроки начисляется пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки от неуплаченной арендной платы. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора.

5.3. В случае неправильного оформления платежного поручения оплата аренды не засчитывается и Арендодатель вправе выставить штрафные санкции.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникшие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора

8.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Арендодателя, второй у Арендатора.

9. К договору в качестве его неотъемлемой части приложены:

5. Акт приема-передачи земельного участка.

6. Расчет арендной платы (Приложение №1);

7. Кадастровый паспорт земельного участка, выданный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.

10. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Арендодатель – _________________________________________________________

Арендатор - ____________________________________________________________

11. Подписи Сторон

Арендодатель

___________________________________________________________________

Арендатор

___________________________________________________________________

Первоисточник: Отдел имущественных и земельных отношений Ядринской районной администрации Чувашской Республики