Ядринская районная администрация принимает предложения о цене (стоимости) жилого помещения (квартиры)

В соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22.11.2022 № 1130-р, Ядринская районная администрация Чувашской Республики приобретет в муниципальную собственность Ядринского района Чувашской Республики жилое помещение (квартиру) для предоставления по договору найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей.

Просим Вас предоставить информацию о цене (стоимости) одного жилого помещения (квартиры), расположенного на территории г. Ядрин Ядринского района Чувашской Республики.

Предложения принимаются с 06.12.2022 года до 16 часов 07.12.2022 года на адрес электронной почты: yadrin@cap.ru.

Жилое помещение (квартира) должно соответствовать следующим условиям:

№ п/п	Наименование конструктивных элементов объекта, характеристики жилого помещения (квартиры)	Описание конструктивных элементов объекта, характеристики жилого помещения (квартиры) (показатели) – требования заказчика
1	Вид жилого помещения (квартиры)	квартира, не требующая текущего и (или) капитального ремонта.
2	Местонахождение жилого помещения (квартиры):	жилое помещение (квартира) должно(а) находиться на территории г. Ядрин Ядринского района Чувашской Республики Российской Федерации, не должно(а) располагаться в цокольных полуподвальных этажах.
3	Общая площадь жилого помещения (квартиры)	не менее 33 кв.м. без учета лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров
4	Количество жилых комнат	не менее 1
5	Процент износа жилого помещения (квартиры)	не более 30% (по состоянию на 2022 г.)
6	Отделка потолков в жилых и нежилых помещениях (на кухне, в санузле, в ванной комнате)	побелка, или водоэмульсионная покраска по подготовленной поверхности, и/или потолочные плиты, и/или оклейка потолочными обоями, и/или натяжные потолки, и/или потолочные панели
7	Внутренняя отделка стен:
	жилая комната	оклейка обоями по подготовленной поверхности
	кухня	оклейка обоями по подготовленной пов,,ерхности, и/или окраска стен, и/или керамическая плитка
	санузел и ванная комната	оклейка обоями по подготовленной поверхности и/или окраска стен, и/или облицовка пластиковыми панелями, и/или облицовка керамической плиткой, и/или водоэмульсионная окраска, и/или масляная окраска
	помещения вспомогательного использования	оклейка обоями по подготовленной поверхности, и/или окраска стен, и/или облицовка пластиковыми панелями
8	Настил полов:
	жилая комната	крашеная половая доска, и/или линолеум, и/ или ламинат, и/или паркет, и/или паркетная доска
	кухня	крашеная половая доска, и/или линолеум, и/или ламинат, и/или паркет, и/или паркетная доска, и/или керамическая плитка
	санузел и ванная комната	керамическая плитка и/или кафельная плитка и/или линолеум
	помещение вспомогательного использования	крашеная половая доска, и/или линолеум, и/или ламинат, и/или паркет, и/или паркетная доска, и/или керамическая плитка
9	Отопление жилого помещения квартиры):	жилое помещение (квартира) может быть оборудовано централизованной или местной или индивидуальной системой отопления.
10	Оконные проемы:	деревянные окрашенные и/или металлопластиковые оконные блоки, и/ или оконные блоки из ПВХ с двойным и/или тройным остеклением. Окна должны быть в рабочем состоянии, запорные элементы в исправном состоянии, стёкла целые.
11	Дверные проемы:
	входная дверь	металлическая или филенчатая, должна быть оснащена ручкой и внутренним замком, без повреждений на дверях и дверных проемах
	межкомнатные двери	филенчатые и/или шпонированные, и/или ламинированные и/или из МДФ. Наличие межкомнатных дверей, дверей в санузел. Все двери с ручками, без повреждений на дверях и дверных проемах.
12	Наличие оборудования:	жилое помещение (квартира) должно быть обеспечено исправным (не требующими замены) сантехническим оборудованием (унитаз в комплекте с крышкой и бачком, ванна, умывальник со смесителями, мойка в кухне со смесителем), инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция), газовой или электрической плитой с не менее чем двумя конфорками, индивидуальными приборами учета (счетчик холодного водоснабжения, счетчик электрической энергии, счетчик газа).

Многоквартирный жилой дом, в котором приобретается жилое помещение (квартира), не должен находиться в аварийном состоянии и относиться к ветхому жилью, а также не должен быть введен в эксплуатацию в результате реконструкции.

Требования к жилому помещению (квартире):

1. Жилое помещение (квартира) должна предоставляться в многоквартирном жилом доме, который расположен в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

2. Жилое помещение (квартира) должна соответствовать:

- санитарно – техническим требованиям (табл. 5.1 "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр) (ред. от 09.08.2019), предъявляемым к жилым помещениям;

- санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока, согласно статьи 23 Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10», СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»;

- инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилом помещении (квартире), а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать своду правил СП54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» требованиям санитарно - эпидемиологической безопасности;

- жилое помещение (квартира) должна иметь надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, быть свободной и подготовленной к заселению.

Жилое помещение (квартира) не должна быть отчуждена, не находится под арестом (запретом), а также не обременена рентой, залогом или какими-либо иными правами третьих лиц, в том числе не обещана быть подаренной или проданной, не завещана, не заложена в споре, не находится под арестом, не обременена правами других лиц а также должны отсутствовать долги за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.

3. Поставщик гарантирует, что лиц, сохраняющих за собой право пользования жилым помещением (квартирой) не имеется.

Предлагаемое жилое помещение (квартира) должна располагаться в многоквартирном доме и принадлежать Поставщику на основании документов о праве собственности на жилое помещение (квартиру);

Поставщик передает жилое помещение (квартиру) по акту приема-передачи, подписанному Заказчиком и Поставщиком с приложением соответствующих документов, в том числе свидетельства о праве собственности на квартиру или выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровых паспортов (включая поэтажный план и экспликацию), технических паспортов, а также ключей от всех запирающих устройств.

Требования к гарантийному сроку:

1. Срок предоставления гарантии качества на жилое помещение (квартиру) составляет 5 лет, а на оборудование в соответствии со сроками, установленными производителями. Гарантийные сроки исчисляются с даты подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры.

2. В случае выявления Заказчиком в период действия гарантийного срока, установленного пунктом 1 настоящего раздела недостатков отделки и оборудования жилого помещения (квартиры), которые не могли быть обнаружены при осуществлении приемки (экспертизы) жилого помещения (квартиры) и которые возникли вследствие причин, возникших до принятия жилого помещения (квартиры) Заказчиком по акту приема-передачи, Поставщик обязан за свой счет устранить такие недостатки в течение одной недели с даты получения претензии от Заказчика.

Опубликовано

05 декабря 2022
11:27

Распечатать