Кредитный договор, например для покупки нового жилья у застройщиков, по программе льготной ипотеки разрешат заключить до 1 июля 2024 года включительно. Пока это можно сделать до конца 2022 года.

По кредитным договорам, которые станут заключать со дня, когда заработают поправки, максимальная ставка - 8% годовых. Сейчас для соглашений, которые оформляют с 21 июня 2022 года, такая ставка - 7% годовых.

Не изменят правило о том, что предельную ставку применяют к части кредита не выше:

- 12 млн руб. - для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

- 6 млн руб. - в других регионах.

Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых станет доступна и тем гражданам, у кого есть хотя бы 2 ребенка, которым на дату совершения сделки еще нет 18 лет.

Сейчас дата рождения минимум одного ребенка должна быть не ранее 1 января 2018 года. Правило не затрагивает случаи, когда семейную ипотеку по той же ставке берут по особому основанию.

В Постановлении Правительства РФ от 28.12.2022 № 2485 также указаны и другие параметры обеих программ, и иные новшества.

Поправки вступят в силу через 7 дней после даты официально опубликования.

Прокурор района

старший советник юстиции В.Ю. Захаров